1978〜1988年築, 専有面積48.34㎡〜68.34㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
95.6万円/㎡
前年比+21.2%
エンゼルハイム祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
1983年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 58.34㎡の場合
相場
4,677万円
80.2万円/㎡
2,649
4,001
5,353
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,353万円
68.6万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム祖師谷大蔵
4,180万円（71.6万円/㎡）/ 1階 / 58.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,180万円 | 71.6万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 80.0万円 | 4階 | 54.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 71.8万円 | 6階 | 59.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 75.2万円 | 6階 | 59.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,680万円 | 78.5万円 | 6階 | 59.61㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/14 | 4,499万円 | 75.5万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/15 | 4,680万円 | 78.5万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/14 | 4,680万円 | 78.5万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 3,480万円 | 58.4万円 | 3階 | 59.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/07 | 5,199万円 | 75.0万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 5,380万円 | 77.6万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,450万円 | 57.9万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,650万円 | 61.2万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 4,180万円 | 71.6万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 3,180万円 | 69.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,380万円 | 95.4万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/25 | GSハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 3,880万円 | 71.8万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | 砧リリエンハイム 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,790万円 | 60.0万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/15 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,480万円 | 90.9万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では21.2%上昇しています。
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